中铁一局集团城市投资运营管理公司招聘哪些岗位？

招聘岗位及人数

(一)投资营销管理类 9人

1.副指挥长 2人

(1)5年及以上相关岗位工作经验，在城市投资建设及运营类大型企业担任过指挥长的优先;

(2)熟悉国家、地区及行业相关政策及发展方向，能够制定指挥部发展目标，做好有关经营资源和要素的统筹协调分配工作;

(3)具备较好的沟通协调能力，能够维护重要商务关系，促进高层对接交流，及时协调解决项目经营拓展过程中的重大困难问题。

2.区域负责人 3人

(1)5年及以上相关岗位工作经验，在城市投资运营类企业或头部房企担任过区域负责人的优先;

(2)能够落实公司战略规划，结合经营区域相关政策，全面统筹产业布局、市场开拓、经营开发等相关工作;

(3)具备较强的管理能力，能够建立工作机制，制定工作计划并组织实施;

(4)具备较好的沟通协调能力，能够维护区域内对外商务关系。

3.投资开发 3人

(1)房地产、建筑类、工程类、经济类等相关专业，3年及以上相关岗位经历;

(2)熟悉城市投资开发全流程，从事过城市投资项目前期投拓工作，从事过至少10个10万㎡以上项目的前期策划工作，至少主持过2个项目策划至项目落地过程，或在城市投拓经理级以上岗位超3年;

(3)熟悉产业勾地、股权收购、城棚改、城市更新(有一二级联动经验)、康养文旅、产业物流园类项目的相关政策和流程;

(4)可独立编制项目可行性研究报告(含经济测算);

(5)投资风控意识强，执行力强，合作洽谈经验丰富，具备创造性解决问题的能力。

4.前期概念规划(产品研究) 1人

(1)建筑学相关专业，5年及以上相关岗位经历;

(2)可以完成基本制图绘图操作，可以独立完成项目初步方案强排，完成前期概念规划，熟悉市场各类产品户型与设计风格，了解设计院运作和设计工作机制，专业能力优秀。

(二)城市运营类 12人

1.城市运营项目经理 7人(市政管网方向3人)

(1)至少5年以上城市运营相关工作经验，有金融、咨询、物业市场拓展或城市运营市场分析经验者优先，能独立组织编写项目运营实施方案及方案汇报工作(市政管网项目经理岗位需具备3年以上项目运营管理工作经验，市政、管网、绿化等方向优先)，特别优秀的学历条件可放宽至大专;

(2)具有全面团队管理及大型项目拓展、运营经验者优先;

(3)熟悉城市运营相关法规政策，熟悉运营项目管理流程，有较强的现场沟通能力，能与业主方、分包方等建立良好沟通;

(4)能够制定运营项目进度计划，把控安全、质量、现场管理等项目全面工作。

(5)在优质头部企业担任过区域(项目)总优先。

2.城市运营项目策划 2人

(1)5年及以上相关岗位经历;

(2)负责项目前期整体规划，包含项目定位规划、业态规划、品类品牌规划;

(3)组织对重点项目编制可行性研究报告，负责项目成本测算及各级审批决策汇报沟通工作;

(4)具有大型企事业单位同类岗位工作经验、有策划落地重大项目经验者优先。

3.城市运营项目招商 2人

(1)5年及以上相关岗位经历;

(2)负责项目招商工作，制定项目管理、业务流程及各项相关流程制度，开展招商谈判，促进客户签约并负责客户入驻各项手续办理;

(3)负责拓展招商渠道，开发潜在客户，提供准确的招商决策信息;

(4)具有大型企事业单位同类岗位工作经验、有招引重大项目经验者优先。

4.康养项目运营管理 1人

(1)5年及以上相关岗位经历;

(2)拥有社区、居家、机构养老运营管理经验，能够负责养老社区的筹建、运营管理，建立智慧养老系统并做好维护工作。能够处理社区、街办、民政等相关部门之间的关系，及时有效地为公司分析政策、对接相关部门。

(三)商务管理类 3人

1.商务主管 1人

(1)工程管理、工程造价、概预算及相关专业，5年及以上相关岗位经历，具备一级造价工程师资格;

(2)精通成本预算、成本过程管理、招标采购、商务管理等相关业务和流程，熟悉建筑材料、装修材料、设备材料的市场行情、供应商管理等知识;

(3)有企业招采、成本、商务管理等方面制度建设经历;

(4)具有城市投资运营或国内大型房地产企业商务管理经验者优先。

2.成本预算 2人

(1)工程管理、工程造价、概预算及相关专业，3年及以上相关岗位经历，具备一级造价工程师资格;

(2)能独立完成项目土建、项目安装、精装修工程预算编制、审核，具备开发项目前期全成本测算能力，把控相应专业成果质量，定期对项目进行复盘;

(3)精通土建、安装成本预算及成本过程管理，具有城市投资运营或国内大型房地产企业成本管理经验者优先。

(四)综合管理类1名

1.战略规划 1人

(1)具有5年以上工程项目工作经验和1年以上战略规划、企业管理、行政管理等相关岗位工作经验，具备中级及以上职称;

(2)具备较强的逻辑思维与写作能力;

(3)熟悉中央、地方及行业相关改革发展政策;

(4)要求为中共党员。

(五)财务融资类 3人

1.融资 2人

(1)金融或者会计等相关专业，3年及以上岗位经历;

(2)较强的谈判技能,良好的沟通能力;

(3)熟练掌握融资流程和专项业务知识,具有良好的融资分析能力;

(4)参与过银行、证券、基金公司等相关金融机构融资业务,熟悉各类融资业务模式者优先。

2.财务管理 1人

(1)会计、财务管理等相关专业，8年及以上岗位经历，具备中级会计师及以上职称;

(2)熟练掌握企业会计准则、各项财经和税收法律法规、以及相关财务事务处理方法;

(3)能够完成账务处理、财务分析、内部控制与风险管理、税务筹划、资金及费用统筹管理等财务管理相关工作;

(4)熟练运用财务软件以及OFFICE等办公软件。

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