要在西安买房必须结婚吗

不是。单身符合限购条件也可以买房。

正常刚需家庭应符合以下条件：

1、居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;

2、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录;

3、登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限购政策;

5、28周岁及以上未婚人士，还须满足：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。

限购区域

未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

新落户家庭买房

首套房：须在购房前落户满1年

二套房：仍须落户满3年

可购房数量：本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)。居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受【居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房】规定影响。

外地户口买房

买房条件：

1、持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税；

2、已连续缴纳5年及以上社保或个税。（满足一种条件即可）

可购房数量：可购买1套商品住房或二手住房。

具体限购买房政策可点此查看：西安限购以后怎么买房

更新时间：2021.8.30

西安市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知

一、扩大住房限购、限售范围

(一)将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入限购、限售范围。西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道，实施与城六区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区等区域统一的限购、限售等住房销售管理政策。

(二)西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，实施与高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地等区域统一的住房销售管理政策。

二、强化住房限购措施

(三)居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。

(四)经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购区域购买商品住房。

(五)夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

具体通知可点此查看：西安市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展通知