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2022西安卖房新政策

发布时间：2022-12-26 09:31:03

内容来源：互联网

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内容简介

一、限售年限2022年5月28日，西安住建发布关于商品房及二手房限售年限的新通知：商品住房商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》取得满2年二手住房《不动产权证书》取得满2年二、契税缴纳1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成

一、限售年限

2022年5月28日，西安住建发布关于商品房及二手房限售年限的新通知：

商品住房

商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》取得满2年

二手住房

《不动产权证书》取得满2年

二、契税缴纳

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

更新时间：2022.5.31

2022年西安住建发布事关购房资格，刚需认定，人才购房等方面的西安买房新政策

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