外地人在西安买房没有社保怎么办

外地人在西安买房没有社保怎么办

普通情况：没有社保可以提供个税。还可以认定西安ABCD四类人才，即买房时不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

特殊情况：青年人才驿站买房

买房条件：进入西安青年人才驿站，毕业1年内有一次购房资格，不用考虑社保，落户，个税等政策。毕业1年后自动退出，资格取消！

申请入口：微信小程序——西安青年人才驿站（仅限硕博人员及985院校本科毕业生入站！）

详细内容：申请青年人才驿站可以直接买房通知

限购区域

未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道（更新于2022年5月31日）

外地户口买房

买房条件：

1、持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税；

2、已连续缴纳5年及以上社保或个税。（满足一种条件即可）

可购房数量：可购买1套商品住房或二手住房。

人才买房

2021年8月31日0时起，经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的，除提供人才认定的相关证明材料外，还需提供已在本市连续缴纳12个月的社保(不含灵活就业人员社保、城乡居民社保)或个税证明。因工作变动等原因导致社保、个税缴纳单位与引进人才单位不一致的，应提供现就职单位的说明材料。

经批准引进的A、B、C、D类人才购房，不受以上规定影响。2021年8月31日0时之前经批准引进的E类人才，购买商品住房时仍适用原政策。即买房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

具体限购买房政策可点此查看：西安限购以后怎么买房

西安五类人才认定标准是什么？

目前，《西安市A、B、C类人才认定实施细则》(市人才办〔2017〕2号)及其《补充通知》(市人才办〔2018〕1号)已废止。按照最新文件《西安市高层次人才分级分类确认实施细则》的规定，西安高层次人才分为国内外顶尖人才、国家级领才、地方级领才，具体如下：

一、国内外顶尖人才（A类人才）

1.诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖、普利兹克奖获得者;

2.国家最高科学技术奖获得者;

3.中国科学院院士、中国工程院院士;欧美等发达国家科学院院士、工程院院士;

4.中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员;

5.国家“海外高层次人才引进计划”顶尖人才与创新团队项目带头人;国家“高层次人才特殊支持计划”杰出人才;

6.近5年担任世界500强企业(以《财富》最新发布为准，下同)总部首席执行官、首席运营官、首席技术官。

二、国家级领才（B类人才）

(一)科技创新创业领域

1.国家“海外高层次人才引进计划”入选者(青年项目除外)等

2.国家自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖一等奖前5名完成人，二等奖第一完成人;国防科技工业杰出人才奖获得者;

3.中国专利金奖、中国外观设计金奖前2名完成人(须为专利发明人或设计人);

4.国家重点研发计划重点专项项目负责人;

5.国家“863计划”领域专家组组长、副组长;国家“973计划”项目首席科学家、承担研究任务的项目专家组成员;国家科技支撑(攻关)计划项目负责人;

6.国家科技重大专项总体组技术总师、副总师;

7.国家自然科学基金资助重大项目主持人，获“国家杰出青年科学基金”“创新研究群体科学基金”资助学术带头人;

8.国家级重点学科学术技术带头人;国家实验室、国家重点实验室、国家工程实验室、国家工程研究(技术)中心、国家认定企业技术中心主任(首席科学家)。

具体认定标准可点此查看：西安五类人才分类标准