外地人在西安买房需要什么材料

根据西安市人民政府办公厅【2018】61号文件《西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》中规定

意向登记人提交的资料包括：

(一)登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细;

(二)登记购房人的婚姻状况及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料;

(三)登记购房人本人满足首付款条件的存款证明(因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果);存款证明不高于意向房源购房款的30%;

(四)证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料;

(五)如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

特殊情况：青年人才驿站买房

买房条件：进入西安青年人才驿站，毕业1年内有一次购房资格，不用考虑社保，落户，个税等政策。毕业1年后自动退出，资格取消！

申请入口：微信小程序——西安青年人才驿站（仅限硕博人员及985院校本科毕业生入站！）

详细内容：申请青年人才驿站可以直接买房通知

核验购房资格

房地产开发企业在网上意向登记开始后，必须依照网上登记流水号分批次分时段在销售现场收取购房家庭相关资料并对其购房资格进行初步核验(核验总时间不超过5日)。取得登记流水号且按要求提交材料的，房地产开发企业不得拒绝其核验要求;未在网上办理意向登记的购房家庭，房地产开发企业可不接受其提交购房资料、核验购房资格的申请。核验时，发现填报有误的，意向登记人应在核验时间截止前登录购房登记平台更误，核验通过后或核验日期截止后，意向登记信息不得撤销、修改。